Upozornění: Provozní doba během vánočních svátků a na přelomu roku. Máme omezený provoz. Více na otevírací doba.
Zlaté mince Email

MMF varuje před poklesem cen nemovitostí.


Praha, 06.04.2023 9:48:11

ZPRÁVA MMF varuje před poklesem cen nemovitostí..


MMF varuje před poklesem cen nemovitostí

Mezinárodní měnový fond (MMF) vydal varování před výrazným poklesem cen nemovitostí v celé Evropě. Tato situace by mohla nabrat na obrátkách zejména v případě, že centrální banky dále zvýší své úrokové sazby. V kontextu evropské ekonomiky, která je silně závislá na úvěrech a hypotékách, by takový pokles mohl mít dalekosáhlé důsledky pro domácnosti i bankovní sektor.

Vliv zvýšení úrokových sazeb

Centrální banky po celé Evropě, včetně Evropské centrální banky (ECB), čelí inflačním tlakům a snaží se je zmírnit zvyšováním úrokových sazeb. Toto opatření má za cíl zpomalit inflaci tím, že zdraží půjčky, což by mělo snížit poptávku po zboží a službách. Avšak zvýšení úrokových sazeb také zdražuje hypotéky a další úvěry, což má přímý dopad na trh nemovitostí.

Vyšší úrokové sazby vedou ke zvýšení měsíčních splátek hypoték, což může omezit schopnost nových kupujících vstoupit na trh a současné vlastníky nemovitostí přimět k prodeji. Výsledkem je snížená poptávka po nemovitostech, což tlačí ceny dolů.

Rizika pro domácnosti

Pokles cen nemovitostí může mít pro domácnosti značné důsledky. Mnoho domácností v Evropě je silně zadluženo, a to zejména díky hypotékám. Pokud ceny nemovitostí klesnou, může to vést k situaci, kdy hodnota nemovitosti je nižší než zůstatek hypotéky, což je stav známý jako negativní equity. To může přinést finanční potíže pro mnoho rodin, které by mohly čelit potížím při splácení svých závazků.

V roce 2008, během globální finanční krize, byly domácnosti v podobné situaci a mnoho z nich nebylo schopno splácet své hypotéky. To vedlo k vlně exekucí a zabavování nemovitostí, což dále tlačilo ceny dolů a prohlubovalo ekonomickou krizi.

Dopady na bankovní sektor

Banky jsou dalším klíčovým hráčem v této rovnici. Banky poskytují hypotéky a jiné úvěry, a pokud ceny nemovitostí klesnou, zvýší se riziko nesplácených úvěrů. To může vést k nárůstu špatných úvěrů v bilancích bank, což může oslabit jejich finanční zdraví. V extrémních případech by to mohlo vést k bankrotům bank, podobně jako tomu bylo během finanční krize v roce 2008.

MMF a varování

MMF ve svém varování zdůrazňuje, že je důležité, aby centrální banky pečlivě zvážily dopady svých rozhodnutí na úrokové sazby. I když je boj proti inflaci důležitý, je třeba vzít v úvahu i možné negativní dopady na trh nemovitostí a širší ekonomiku. MMF doporučuje, aby byly zavedeny politiky, které by pomohly zmírnit dopady zvýšených úrokových sazeb na domácnosti a banky. To by mohlo zahrnovat například programy na podporu refinancování hypoték nebo poskytnutí přímé podpory nejzranitelnějším domácnostem.

Varování MMF před poklesem cen nemovitostí v Evropě je vážným připomenutím toho, jak komplexní a provázané jsou ekonomické systémy. Zvýšení úrokových sazeb jako nástroj proti inflaci může mít nečekané a dalekosáhlé důsledky pro trh nemovitostí, domácnosti a bankovní sektor. Je důležité, aby centrální banky a vládní instituce spolupracovaly na vytváření vyvážených politik, které nejen bojují proti inflaci, ale také chrání ekonomiku před další krizí podobnou té z roku 2008.

PŘIHLÁSIT EMAIL AKTUÁLNÍ ZPRÁVA
Tip k listování

Klávesa šipka vpravo zobrazí list s následující zprávou,
klávesa šipka vlevo listuje zpět v e-mail zprávách.
F11 Opakovaným stisknutím klávesy se otevře/zavře celoplošný náhled.
ČASOPIS MINCE A BANKOVKY
Jediný v Čechách a na Slovensku. Získáte exkluzivně pouze u nás.

HOLDOVÁNÍ HABSBURKŮ (1) v provinciích Rakouského Nizozemí v 18. století (Karel VI. – František II.)
V minulých číslech M&B jsme se seznámili s nejdůležitějšími historickými událostmi, které úzce souvisely se vznikem tzv. Rakouského Nizozemí.

Kromě toho byly představeny oficiální inaugurační a holdovací ražby vládnoucích habsburských panovníků v provinciích Brabant a Flandry.

Jednalo se medaile a žetony císaře Karla VI., jeho dcery Marie Terezie a jejích synů z dynastie habsbursko-lotrinské – císařů Josefa II. a Leopolda II. Přehled oficiálních ražeb uzavřely medaile a žetony Leopoldova syna, císaře Františka II. Již v loňském roce jsme se na stránkách časopisu M&B seznámili s historií a pamětními ražbami starobylého města a provincie Namur.1 Další část tohoto pojednání opět přináší přehled zajímavých pamětních ražeb, které připomínají, jak v průběhu 18. století některé provincie a města v Rakouském Nizozemí vzdávala hold habsburským panovníkům. Než se ale začneme plně zabývat zmíněným tématem, vrátíme se ještě krátce téměř na samý začátek vstupu Habsburků do historie nizozemských provincií a to prostřednictvím několika pozoruhodných a krásných ražeb připomínajících sňatek devatenáctiletého habsburského arcivévody Maximiliana (pozdější římský král a císař Maximilián I.) s Marií, dcerou Karla Smělého2 a dědičkou Burgundska.

Celý článek naleznete v časopise Mince a bankovky č. 4/2016.



Cromwellova Anglie Mincovnictví v letech 1625–1658
Oliver Cromwell, rozporuplná postava anglických dějin, podle jedněch bojovník za práva a náboženskou svobodu národa, podle jiných zloduch, který popravil krále a nechal zničit korunovační klenoty.

Chudý venkovský šlechtic se stal úspěšným generálem a uznávaným vůdcem Anglie. Pohnuté období občanské války a commonwealthu zanechalo nesmazatelné stopy i v anglickém mincovnictví.

Stuartovská Anglie
Nástup skotských Stuartovců na anglický trůn přinesl Anglii období klidu a stabilizace. Jakub I. zanechal svému synovi zemi, kde panovník soupeřil o moc s parlamentem. Po nástupu Karla I. na trůn roku 1625, spory s parlamentem dále eskalovaly. Král požadoval peníze na válku s Francií, ale parlament, který měl na starosti výběr daní, odmítl. A tak král začal vybírat daně po svém. Donutil gentry k „dobrovolným“ půjčkám, jejichž odmítnutí bylo trestáno vězením, hrabství ležící u moře zase musela financovat loďstvo. Nové daně u parlamentu tvrdě narazily a ten požadoval roku 1628 potrestání králových rádců a oblíbenců a okamžité zrušení nových daňových opatření. Karel zareagoval rychle a s arogancí sobě vlastní rozpustil parlament. Dalších jedenáct let vládl bez něj. Karel byl ve výběru daní vynalézavý. Protože parlament nefungoval, král usoudil, že venkovská šlechta nemá v Londýně co pohledávat, a každému kdo byl ve městě přistižen hrozila tučná pokuta. Daň za užívání „králova“ moře se tak osvědčila, že ji musela platit i hrabství ve vnitrozemí. Karel rovněž oprášil dávno nepoužívané středověké zákony, jako bylo právo Královského lesa, a výnosným obchodem se stalo pořádání dražeb různých úřadů. Proti králi narůstal odpor napříč celou společností. Poslední kapkou v Karlově nešťastné politice byl pokus zavést ve Skotsku anglickou knihu modliteb a církevní organizaci. Rozezlení Skoti se vzbouřili, postavili armádu a v létě roku 1640 vpadli do Anglie. Král, který potřeboval peníze více než kdy předtím, byl nucen svolat parlament a ten si tentokrát kladl podmínky.

Celý článek naleznete v časopise Mince a bankovky č. 5/2014.

VÍCE O ČASOPISU DALŠÍ ČLÁNKY
NEAKTIVNÍ COOKIES Vypnuté cookies nám nedovolují ladit tyto stránky dle vašich preferencí. Jejich aktivací nám umožníte lépe pečovat o vaše pohodlí. Více o cookies.
©2003-2025 Zlaté mince - Numismatika. Nejlevnější prodejce investičního zlata a drahých kovů v Čechách a na Slovensku. Dodáváme investiční zlato renomovaných švýcarských rafinérií. Zlaté slitky a mince nejvyšší ryzosti máme skladem v nadstandartním množství. Jsme smluvní partner České národní banky a Národnej banky Slovenska. Prodáváme a vykupujeme medaile, které razí Česká mincovna, Pražská mincovna nebo Mincovna Kremnica. Naši nabídku doplňují vybrané stříbrné mince a slitky značek Argor Heraeus a PAMP. Pořádáme on-line aukce mincí. Dovážíme sběratelské potřeby německé firmy Leuchtturm. Vydáváme časopis Mince a Bankovky. Sledujte kurz zlata. Využijte akční ceny. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování textů a fotografií je bez písemného souhlasu zakázáno.
RESPEKTUJEME VAŠE SOUKROMÍ.

Tyto stránky upravujeme pro vaše individuální požadavky pomocí cookies. Jsou bezpečné, bezplatné a umožňují nám 'ladit' tyto stránky a nabízet ve slevě zboží dle vašich osobních preferencí. K jejich použití je vyžadován váš souhlas. Více podrobností se dozvíte na stránce cookies ...